Нужно ли пользоваться помощью риэлтора?

 

Home-Selling-Rapid-Purchase2

     Если возникает вопрос купить или продать недвижимость, теперь уже многие просто обращаются в агентство недвижимости. На первый взгляд может показаться, что в этом нет необходимости, ведь каждый человек в общих чертах немного понимает процесс сделки купли-продажи. В принципе все это верно, но сразу же возникнет вопрос, как и где выставить свою квартиру на продажу, чтобы найти покупателя по максимально выгодной для себя рыночной цене? Можно, к примеру, вешать объявления на столбах и подъездах, разместить на всех сайтах в интернете с пометкой «собственник, агентам просьба не беспокоить!!!», или в газетах... Но, тогда будьте готовы к большому количеству звонков от риелторов предлагающих услуги агентства, и определенному количеству покупателей, желающих взять квартиру на прямую от хозяина, а в их понимании это дешевле чем рыночная цена, просто так психологически сложилось. При этом не надо забывать о мошенниках или просто квартирных ворах присматривающих очередную жертву.

     Те, кто сталкивался с покупкой-продажей недвижимости лет 20 назад, когда ни риэлторов, ни риэлторских агентств, в принципе не было, помнят, чего стоило самостоятельно провести сделку, что бы все закончилось благополучно. На самом деле это достаточно сложно и сейчас. Сотрудничество, которое дает преимущества, покупателю или продавцу с опытным риэлтором очевидны.

    В первую очередь, профессиональный риэлтор является своего рода экспертом по ценам, постоянные просмотры, показы объектов и сделки   вырабатывают привычку определять примерную цену объекта по входным характеристикам (район, этаж, серия дома и т.д.) и реальную рыночную цену после просмотра квартиры.

    Некоторые продавцы считают, что цены риэлторы назначают с выгодой для себя, на самом деле цену диктует рынок, на который оказывают влияние множество факторов (рынок новостроек, количество предложений и прочее). Профессиональный риэлтор беспристрастно озвучит цену на объект, используя информацию, которую знает, а конечное слово за собственником.

     К примеру, возник вопрос покупки недвижимости, и тут работа с профессиональным риэлтором пойдет на пользу. Например, у покупателя есть желание купить квартиру в определенном районе с определенными параметрами: площадь, этаж, состояние дома, с ремонтом или черновой отделкой и т.п. Агентство недвижимости располагает большой и актуальной базой объектов недвижимости, выставленных на продажу. Следовательно, риэлтор имеет возможность помочь покупателю в выборе объекта покупки быстро и комфортно. Он подбирает подходящие по параметрам варианты и организует показы в удобное для клиента время. Когда желаемый объект будет найден и согласуются интересы покупателя и продавца, риэлтор возьмет на себя всю работу по подготовке документов для предстоящей государственной регистрации. За качественно сделанную работу, после успешного завершения сделки, благодарные клиенты с удовольствием оплачивают услуги агентства.

     Качество работы риэлтора определяется его профессионализмом и надежностью. Если довольный клиент возвращается к своему риэлтору, или рекомендует своим знакомым, значит, в свое время риэлтор реально помог в решении сложного «жилищного вопроса».

Автор статьи: Алексей Ефимов

 

 
Бесплатная консультация
Напишите вопрос

Введите номер объявления:
Подать заявку