Район «Цимлянское» - название района приурочено к озеру Цимлянское. Район считается одним из самых уютных, живописных и экологически чистых. Огромный сквер с пешеходными и велосипедными дорожками, лыжная база, база отдыха детского центра «Авангард». Развитая инфраструктура, несмотря на частную застройку и приравнивание района к загородной недвижимости, имеется большой выбор магазинов, рынок «Мальвинка» в 3-х минутах езды; школы и детские сады, поликлиника. Школы: № 26, № 22, № 57, № 38. Детские сады: № 1, № 110, № 159, № 109.
Удобный доступ к объездной дороге в направлении Салаирского, Ирбитского и Московского трактов.Удаленность от центра города 10 минут, нет пробок, и вообще загруженность как таковая на дорогах отсутствует. До ТЦ «Лента», «Метро», «Ашан» 15 минут по объездной дороге.
Автобусы: 17, 22, 30, 54, 60, 10.
Маршрутные такси: 63, 63м.